Страхование недвижимости. ВИДЫ ИСПОЛЬЗУЕМОГО ЖИЛЬЯ: ОСНОВНОЕ, ВТОРОСТЕПЕННОЕ, ДЛЯ ДЛИТЕЛЬНОЙ АРЕНДЫ

Применительно к объектам жилой недвижимости  в зависимости от продолжительности и характера использования жилья различают:

VIVIENDA PRINCIPAL- Основное место жительства: 

Это обычное и постоянное место жительства застрахованного лица, периоды простоя которого не превышают 30 дней подряд или шести непоследовательных месяцев, или где оно зарегистрировано как резидент. 

Застрахованное лицо может быть как собственником, так и арендатором жилого помещения, при условии, что это его обычное место жительства.

VIVIENDA SECUNDARIA - Вторичное место жительства: 

Это нерегулярное место жительства застрахованного лица, используемое время от времени по выходным или в пиковые сезоны. 

Периоды простоя в нем не превышают одиннадцати месяцев в году. 

Застрахованное лицо может быть как собственником, так и арендатором жилого помещения. 

В случае собственника допускается, помимо эпизодического использования, сдача жилого помещения в сезон на периоды не более 30 дней в году, но никогда в качестве туристического жилья.

 В случае арендатора застрахованного лица должен быть заключен годовой договор аренды, даже если использование жилого помещения носит эпизодический характер.

VIVIENDA ARRENDADA A UN INQUILINO – Арендованное жилое помещение   или жилье, сдаваемое на длительную аренду:

это принадлежащая собственнику недвижимость, сдаваемая в аренду арендатору по договору аренды. 

Страхованием может быть подвергнуто только собственник.

VIVIENDA DE USO TURÍSTICO O ALQUILER VACACIONAL –

Туристическое жилье или жилье для отдыха: 

жилое помещение, имеющее свидетельство о праве пользования или разрешение на проживание и сдаваемое в аренду третьим лицам целиком (не по комнатам) за плату одним из двух способов:

-Туристическое использование: временная передача права пользования жилым помещением для туристического отдыха с административным разрешением в соответствии со специальными правовыми нормами.

Предприятия, занимающиеся размещением туристов, не считаются туристическим жильем и не покрываются данным полисом.

- Сезонная аренда для отдыха по договору, регулируемому Законом об аренде жилья, на периоды, не превышающие шести месяцев в общей сложности в течение каждого страхового года.